SERVICES D’HÉBERGEMENT ET DE RESTAURATION (SECTEUR 72)
Le calcul du prix moyen demandé hébergement (PmDH)
QU’EST-CE QUE LE PRIX MOYEN DEMANDÉ HÉBERGEMENT (PmDH) ?
Le PmDH est égal au total des revenus de location pour une période donnée divisée par le nombre total de chambres louées par les clients durant cette même période.
Le total des revenus de location exclut l’ensemble des autres revenus (revenus nourritures, revenus boissons et, etc.) gagnés par l’entreprise.
Le PmDH reflète le prix réel moyen de location d’une chambre pour une période donnée.
Le PmDH incorpore les réductions accordées (promotions, Yield Management, tarifs spéciaux à des segments de clients particuliers, tarifs saisonniers, tarifs de groupes, tarifs de congrès, et, etc.
LA FORMULE UTILISÉE POUR LE CALCUL DU PmDH
Ce ratio peut être calculé en utilisant la formule suivante :
- PmDH = (Total des revenus de location / Total des chambres louées)
EXEMPLES DE CALCUL DU PmDH
En utilisant par exemple les informations suivantes :
- Nombre de chambres disponibles : 100
- Prix moyen demandé hébergement (PmDH) : 100 $
- Taux d’occupation annuelle : 80 %
- Nombre de jours d’opération : 365 jours
- Revenus de location annuels : 2 920 000 $
Exemple de calcul du PmDH, en utilisant la formule présentée ci-haut :
(100 chambres disponibles x 365 jours d’opération x 80 % d’occupation) = 29 200 chambres louées
(2 920 292 $ de revenus de location annuels / 29 200 chambres louées) = PmDH de 100 $ par chambre
La preuve :
(100 chambres disponibles x 100 $ par chambre x 80 % d’occupation x 365 jours d’opération) = 2 920 000 $ de revenus de location
Manuel de gestion-réflexion / Christian Latour
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